Hva å gjøre med et ledig detaljhandel plass?

Byens tjenestemenn og andre ledere bekymrer seg ofte om hvordan det økende antallet ledige butikklokaler påvirker samfunn og økonomisk utvikling. For eiere av ledige butikklokaler er tap av inntekt og effekten av ledige stillinger på annen eiendom en stor bekymring. Kommersielle eiendomseksperter sier at det er tid for eierne av ledige rom, spesielt store store boksplasser, å tenke kreativt om hvordan man fyller noen av disse ledige rom.

Uradisjonelle Leietakere

Boligeiere kan nå potensielle leietakere ved å målrette dem som trenger stor plass og kanskje ikke tror at butikkplassen kan møte deres behov. Hjelp potensielle leietakere å visualisere bruken av rommet ved å bruke annonser som beskriver rom og mulige bruksområder. Charterskoler, kirker og barnehager trenger ofte store mellomrom med parkering. Et stort selskap kunne bruke plassen som et lager, eller rommet kunne huse en samfunnsklinikk. Et treningsstudio kan renovere plassen for å møte behovene sine. Skjønnhetsskoler og andre tekniske eller profesjonelle skoler ser ofte etter store butikklokaler med parkering.

dele

Et meget stort butikkområde kan deles inn i mindre rom for å interessere småbedriftseiere. Et mini-kjøpesenter med plasser for flere interiørbutikker kan være et attraktivt og billigere alternativ for gründere. Konverter det store rommet til en inkubator for oppstartsselskaper og ansett en ansatt for å hjelpe nye bedrifter med å finne finansiering og teknisk assistanse. Søk om omplassering, om nødvendig, for å tiltrekke seg ulike typer virksomheter.

Midlertidige utleie

Tilbyr midlertidig utleie av ledig plass for årlige innkjøpere, spesielle arrangementer eller loppemarkeder. Din plass kan fungere som et opplæringsområde for en stor begivenhet, for eksempel walkathon, jobbmesse eller helsemessig. Andre midlertidige utleie, kalt spesialleasing, er ferieforhandlere som setter opp en gang i året for å selge Halloween eller julevarer og selskaper som utfører oppgjørsavvik.

Regjeringen og ideelle organisasjoner

Flere myndigheter leier utradisjonelle mellomrom. Lokale avdelinger av motorvogner, sosialtjenestebyråer, biblioteker og lokalsamfunnspolisavdelinger leier ofte plass i stripmalls. Militære rekrutteringsbyråer ser etter steder i lokalsamfunn. Offentlige byråer annonserer noen ganger for plass i lokale aviser. Et alternativ til å forlate leiekontrakten er ledig å donere plass til leiefri bruk til en ideell organisasjon. Donasjonen er ikke fradragsberettiget, men å ha en leietaker i rommet er nyttig for andre leietakere og kan avskrekke vandalisme og forhindre forverring av eiendommen din.