Ulempene ved å selge en eneste eiendomsrett

Selge din eneboliger kan utgjøre et vesentlig fortjeneste for deg som en bedriftseiere hvis du har bygget et vellykket selskap med vedvarende vekst. Salget av din småbedrift kan også bære mange økonomiske problemer, blant annet at virksomheten din separeres fra dine personlige eiendeler og den potensielle skatteforpliktelsen fra selve salget. Uten tilstrekkelig bokføring kan salg av virksomheten raskt bli et økonomisk mareritt.

Salg er endelig

Når du selger din eneboliger til en annen eier, er salget endelige. Du kan ikke få selskapet tilbake med mindre den nye eieren er villig til å selge selskapet. Det er ikke aksjer av aksjer å kjøpe i en eneboliger, slik det er tilfelle med et selskap, slik at du ikke engang kan skaffe seg en investeringsinteresse i selskapet gjennom å kjøpe aksjer på aksjer. Selge virksomheten din krever nøye gjennomtenkt og etterforskning for å avgjøre om du fjerner navnet ditt fra firmaet, er noe du virkelig vil gjøre.

Personlig eiendomsvedlegg

En eneboliger er i hovedsak en samling av eiendeler. Når du selger din eneste eierskap, er det du virkelig gjør å selge disse eiendelene til en annen person. Dette kan ha en svært personlig innvirkning på deg, noe som kan skygge dommen din som bedriftseier. Du kan plassere sentimental verdi på forretningsmidlene dine fordi du eier dem og har jobbet tett med disse eiendelene siden du startet småbedriften din. Dette kan føre til at du oppblåser salgsprisen på disse elementene i tankene dine og skremme bort en potensiell kjøper før forhandlinger selv begynner.

Betaling av kapitalgevinstskatt

Kapitalgevinstskatt er en prosentvis skatt basert på fortjenesten du mottar fra salg av eiendeler og investeringer. Når du selger eiendeler til din eneboliger, må du betale kapitalgevinstskatt som varierer fra 15 prosent til 28 prosent på fortjenesten du mottar fra hvert solgt aktivum. Dette krever omhyggelig bokføring for å sikre at du betaler alle passende skatter. Du bør også fysisk sette pengene til side for å betale kapitalgevinst skatt til IRS eller du kan risikere å bruke pengene andre steder. På grunn av skattemyndighetene kan skattene føre til tilleggsskatt, lønnsgodtgjørelser og bankkontrakter.

Oppgjørssikring

Som eneeier er gjeldene for din virksomhet dine personlige gjeld og ikke overført ved salg av dine forretningsmessige eiendeler. Hvis du kan nå en avtale om å få den nye bedriftseieren til å ta på seg eierskapet til dine aktive leverandørkontoer og bedriftsgjeld, gjør du det. Hvis ikke, kan du ende opp med å betale tilbake tusenvis av dollar verdt av virksomheten gjeld på egen hånd, noe som kan eliminere eventuelle fortjeneste du ser fra salg av virksomheten din. Du kan også lande i konkursrett hvis din virksomhetsgjeld er så høy at du ikke kan se en måte å tilbakebetale dem.