Hvordan verdsette en Decedents eiendom for inventar

Bestemme verdien av gjenstander etterlatt etter at en person dør kan være tidkrevende og frustrerende, spesielt hvis decedenten hadde en stor eiendom. I tillegg til å utføre egen forskning, kan det hende at erfarne takstere, eiendomsmeglere, regnskapsførere og advokater være nødvendige for å bestemme verdien av spesifikke ting som land, forretningsmessige eiendeler og samleobjekter. Etter å ha bestemt verdien av disse elementene, må du opprette en fortegnelse over hvert element og dets rettferdige markedsverdi.

1.

Opprett en liste over alle elementer som er identifisert som decedents eiendom. Eiendom kan omfatte boliger, biler, land og bedrifter. Andre poster kan omfatte finansielle eiendeler som bankkontoer, innskuddsbeviser, aksjer og andre investeringer samt varer i deksentens hjem og lagringsanlegg.

2.

Bestem verdien av individuelle gjenstander som klær, møbler, samleobjekter, hverdagsartikler og kjøretøy. Forskningsartikler ved hjelp av auksjonswebsteder, produsentwebsteder og kataloger, eller kontakt en eiendomsvurderingsekspert for å bestemme rettferdig markedsverdi hvis du finner liten informasjon om et produkt.

3.

Gjennomgå alle finansielle dokumenter for å bestemme hvor mye penger som holdes i bankkontoer og andre investeringer som aksjer, innskuddsbevis, verdipapirfond og kontanter.

4.

Kontakt en eiendomsmegler eller taksjef for å estimere verdien av all kommersiell og bolig som eies av decedent. Spesielle egenskaper som en gård eller kommersiell eiendom brukt til produksjon kan kreve ekstra oppmerksomhet da du må bestemme verdien av materialer, utstyr og andre gjenstander som er plassert på eiendommen.

5.

Kontakt en forretningsadvokat eller regnskapsfører for å fastslå verdien av en decedents virksomhet. Verdien av virksomheten kan være basert på årlig bruttoinntekt, salg av lignende virksomheter i området, fortjeneste og tapsopplysninger og mengden av gjeldsforpliktelser.

6.

Ta kontakt med saksdirektøren som forvalter fordelingen av decedents eiendom for å skaffe en eiendomsregistreringsskjema. Bruk dette skjemaet til å liste opp alle eiendommer og verdier.

Tips

• Opprett et regneark for å kompilere en liste over egenskaper og verdien av hvert element.

Advarsel

• Å tildele en verdi til en decedents eiendom kan ta noen måneder, avhengig av hvor mye eiendom decedent har etterlatt seg.