Er Engineering Gebyrer en andel av byggekostnader?

Ingeniører er lisensierte fagfolk som må tjene minst en bachelorgrad og har flere års arbeidserfaring før de får lov til å øve seg selv. Dette kravet tilsvarer hva advokater og leger går gjennom, så du bør forvente å betale riktig for deres tjenester. Ingeniører betales pr. Time, som engangsbeløp eller i prosent av total byggekostnad. Avgiften avhenger av omfanget og omfanget av prosjektet.

Tradisjonell Anskaffelse kontra Design og Bygg Konstruksjonsprosjekter

Når du setter sammen et byggeprosjekt, kan du enten bruke den tradisjonelle "design-bid-build" innkjøp, hvor du ansetter arkitekten, entreprenøren og ingeniører separat. Eller du kan signere en designbygg-kontrakt, hvor design og konstruksjonstjenester inngås av et enkelt selskap. Det er fordeler og ulemper ved hver metode, og hvilken metode du velger, avhenger vanligvis av prosjektets art og på hvor mye kontroll du ønsker å ha samlet. Når det gjelder engineering design avgifter, er disse strukturert forskjellig, avhengig av hvilken type kontrakt du signerer.

Hvordan belaster ingeniører for deres tjenester?

Hvis du ansetter en bygningsingeniør, bygningsingeniør, elektroingeniør, geoteknisk ingeniør og så videre, kan du bli belastet:

• Et engangsbeløp for prosjektet.

• En daglig eller timepris.

• Direkte lønnskostnader, samt en multiplikator for ingeniørens fortjeneste, pluss kostnader som reisetid.

• En prosentandel av totalkostnaden til et prosjekt.

Hvilken avgiftsmetode du forhandler, avhenger av type, omfang, kompleksitet og varighet av jobben. For små prosjekter, for eksempel en intern ombygging, kan det hende du trenger en bygningsingeniør til å beregne kostnaden for stålbjelker og andre støtteelementer. Dette arbeidet er ganske enkelt og kan ikke koste mye. Her kan en timepris være hensiktsmessig - alt fra $ 65 til $ 200 per time regnes som en vanlig pris, avhengig av plasseringen og kompleksiteten av nettstedet. For å utarbeide storskala planer kan du bruke opp til $ 50 000, som et engangsbeløp for engineering design-gebyr for prosjektet.

Gebyrer for Design-Build Engineering Firms

Med en designbygg kontrakt, fungerer entreprenøren som det eneste ansvarspunktet for å levere hele prosjektet. Entreprenøren vil enten bruke interne designere og ingeniører til å designe bygningen, eller de vil ansette konsulenter etter behov for ulike aspekter av konstruksjonen. Uansett vil du, kunden, få en tilskuddspris eller en fast pris for hele prosjektet. Entreprenøren vil håndtere alle avgiftsforhandlinger og vil bygge byggepengene i totalprisen. Dette betyr at det er nesten umulig å finne ut hvordan - eller hvor mye - ingeniøren blir betalt.

Hva er designfee prosent av byggekostnad?

Engineering kostnader er mye mer gjennomsiktig, hvis du er den som signerer kontrakten med ingeniøren. Hver avgiftsstruktur er forklart i "Standardform av avtale mellom eier og ingeniør for profesjonelle tjenester" utgitt av Engineers Joint Contract Documents Committee. Denne organisasjonen gir modellkontrakter for bruk i byggeprosjekter.

Hvor gebyret er beskrevet som en prosentandel av totale byggekostnader, kan prosentvis avgift variere betydelig. Engineering avgifter i området 1 til 2, 5 prosent av byggekostnaden er ikke uvanlig, selv om dette avhenger av omfanget og kompleksiteten til ingeniørens arbeid. Til sammenligning kan du forklare fra 4, 5 til 16 prosent av byggekostnaden for en arkitekt for å gi et designkonsept. Disse prosentsatsene kan inkludere tekniske kostnader, samt 20 til 50 prosent for entreprenørens oppsummering. Ingeniørens gebyr er sannsynligvis den minst kostbare avgiften du må betale, ut av alle fagpersoner du bruker.