Virtual Office Website Strategies for meglere
Det finnes to typer eiendomsoppføringer tilgjengelig for bruk på meglerens nettsted. En er Multiple Listing Service (MLS) og den andre er Internet Data Exchange (IDX). Et virtuelt kontorside, eller VOW, tillater registrerte brukere å søke i en nedlastet MLS-database. IDX-søk krever ingen brukerregistrering, men kan gi mer begrenset oppføringsinformasjon enn MLS. Undersøk hvilke alternativer som er tilgjengelige via din egen MLS før du bruker penger på tilleggsprogramvare.
Virtual Office Nettsted
En VOW leveres av en eiendomsmegler, agent eller tilknyttet partner og tillater medlemmer av offentligheten å søke etter eiendomsoppføringer ved å få tilgang til MLS. Søkeren må fylle ut et kontaktark, levere en gyldig e-postadresse og etablere et meglerforbrukerforhold - som foreskrevet i statlig lovgivning - med eiendomsmegleren før oppføringene kan søkes. Brukere kan lagre søk og kanskje automatisk bli varslet om nye oppføringer.
Internett Datautveksling
En IDX-noteringstjeneste kan gi oppføringer for hele staten der megleren er lisensiert. Meglere må velge bort om de ikke vil delta. Optimalisering påvirker ikke meglerens deltakelse i MLS, men det kan forhindre at kontorets oppføringer blir vist på Realtor.com, som er sterkt utnyttet av publikum for å søke etter eiendommer. I tillegg, hvis du velger bort, kan du ikke vise andre megleroppføringer på nettstedet ditt. Ingen brukerregistrering kreves, og det kreves ingen pålogginger og passord.
Fordeler og ulemper
På grunn av spredning av nettsteder som tilbyr IDX-søk uten å plage å registrere, kan VOW-nettsteder falle ut av favør, selv om enkelte eiendomsmegler nettsteder tilbyr begge typer søk. VOW-områder viser full MLS-oppføringen mens IDX kan vise mindre detaljert informasjon. På den annen side kan IDX tillate brukeren å velge visningsspråk, noe som kan være en betydelig fordel ved arbeid med utenlandske kjøpere. IDX-oppføringer vil sannsynligvis vise navnet på noteringskontoret og agenten, men MLS vil vise fullstendig kontaktinformasjon for noteringsagenten.
avgjørelser
Før du bruker penger, undersøk hva din egen MLS har å tilby. Mange noteringstjenester kan tillate deg å konfigurere din egen IDX og deretter bruke denne nettadressen i markedsføringsmateriell eller alternativt omdirigere brukere fra bedriftens nettside til den linken. Hvis det ikke er tilstrekkelig, ta kontakt med leverandører som spesialiserer seg på å skape IDX og / eller VOW nettsteder. Din stat eller lokal eiendomsforening kan ha en liste over anbefalte leverandører.
Populære Innlegg
Småbedriftseiere vet at utstyret slites ut. Alt fra telefoner til pause rommet kaffemaskinen må erstatte til slutt. Å donere brukbart utstyr kan bety skattebesparelser - hvis du gjør det riktig. IRS lar deg trekke donasjoner til ideelle organisasjoner. Det kreves kvittering, men IRS gir ikke et standardskjema. I
Les Mer
Nivåer av ansattes engasjement kan gjøre eller ødelegge en bedrift. Riktig engasjert arbeidstakere forstår ikke bare målene til et selskap, men også deres personlige roller i å bidra til å nå disse målene. Vanligvis er de lykkeligere, bedre motiverte og mer produktive enn sine kolleger. Udelukkede ansatte er imidlertid normalt mindre entusiastiske, har lav moral og kan bringe ned ellers engasjerte medarbeidere. Ved å øk
Les Mer
Som bedriftseier eller leder har du en interessert interesse i arbeidstilbudet til dine arbeidere. Du tror kanskje at betalende arbeidstakere en lønn vil bidra til å forbedre deres tilfredshet fordi de vet nøyaktig hva de burde bringe hjem hver måned. En nylig studie som ble foretatt av forskere fra University of Stanford og University of Toronto, fant imidlertid at timelønnene rapporterer høyere nivåer av jobbtilfredshet enn sine lønnsmessige kolleger. Time-M
Les Mer
Reklamebyråer designer, lager og plasserer annonser for kunder. Annonsebyråer kan spesialisere seg i bestemte annonsetyper, for eksempel magasinannonser eller utskriftsannonser, eller de kan tilby en blanding av servicetilbud. Fordi reklamebyråer ikke selger fysiske produkter som forhandlere eller produsenter gjør, kan deres bruttomargin være utfordrende å forklare. Når
Les Mer
Den vanlige loven betrakter vedtektene som en kontrakt mellom aksjeselskapet, statens stat og aksjeeiere i aksjeselskapet. Derfor, hvis du vil gjøre en endring i artiklene, trenger du godkjenning av alle aksjonærer ved felles lov. De fleste stater følger imidlertid ikke lenger fellesloven. Stater har lovfestede prosedyrer for å gjøre endringer, og som følge av dette behøver selskapene vanligvis ikke godkjenning av alle aksjonærer for å gjøre endringer i vedtektene. Bare aks
Les Mer