Slik arkiverer du en entreprenørs ytelsesobligasjon

Ytelsesobligasjoner sikrer at byggefirmaet overholder alle gjeldende lover og utfører i henhold til kontraktens vilkår. De blir ofte kombinert med et betalingsobligasjon for å sikre at du også betaler alle dine underleverandører og leverandører på slutten av prosjektet. Et krav kan bli innlevert mot ditt kautionsforpliktelse av eiendomsbesitteren eller enhver annen part som er skadet av din bedrift med vilje og forsettlig brudd på en byggekontrakt. Kravet må gjøres innen en viss tidsramme, som kan variere ut fra statslov og kausjonsselskapets vilkår.

Innhenting av tilbud

Kontakt flere kautionsobligasjonsselskaper for anførselstegn for å finne den beste prisen. Du kan også være i stand til å be om sitater på nettet. Gjennomgangstiden avhenger av størrelsen på obligasjonen og kompleksiteten til søknaden din. Sjekk dine lokale regler for de nøyaktige kravene før du fullfører den endelige søknaden. Eier eller statlig byrå må kanskje være oppført som obligasjonens obligasjon. Noen stater har et lisensavdeling for entreprenør som håndterer obligasjoner og verifiserer at entreprenører fullfører sine kontrakter, mens andre overlater det til eiendomsbesitteren.

Innkjøp av obligasjon

Når du har bestemt deg for et kausjonsfirma, fyll ut en full søknad og betal de nødvendige premiene. Premiebeløpet er basert på obligasjonens pålydende og selskapets økonomiske historie. Hvis du vurderes å være lav, bør premien være 1 prosent til 5 prosent av obligasjonsbeløpet. Høyrisiko-selskaper belastes typisk 5 prosent til 15 prosent av obligasjonsbeløpet. Kredittfirmaet vil vurdere bedriftens evne til å fullføre en jobb av denne størrelsen. Vellykkede obligasjoner for tidligere jobber kan også bidra til å sikre en lav rente.

Tverrfaglige obligasjoner

Hvis du har fått kontraktsloven din suspendert eller tilbakekalt, krever enkelte stater at du legger inn en ekstra obligasjon, kalt et disiplinært bånd, ved gjeninnføring. Du må holde obligasjonen på filen i ett til to år, avhengig av statens lover. Hvis din bedrift ikke begår noen brudd i denne perioden, kan du kansellere obligasjonen. Den påkrevde pålydden til disiplineringsobligasjonen kan være basert på beløpet på ditt lisenslån. For eksempel krever California et disiplinært bånd på minst $ 15.000, men ikke mer enn 10 ganger lisensobligasjonen.

Alternativer til ytelsesobligasjoner

Noen stater tillater entreprenører å selvsikre i stedet for å bruke et kautionsforpliktelse. Dette alternativet krever imidlertid at du legger inn en stor sum penger med statlig lisensavdeling. Det kan være vanskelig for små bedrifter å komme opp med mye penger på en gang. Ved å legge inn et kautionskrav kan du bare betale en liten premie for å sikre arbeid for din bedrift.

Populære Innlegg