Hvordan utsette noen

Å være utleier involverer ofte den ubehagelige oppgaven med å sette ut en leietaker fra en leilighet eller et hus. Leietakere signerer leieavtaler, hvor de er enige om å betale et bestemt beløp hver måned og overholde visse regler. Å bryte denne avtalen er brudd på kontrakt, og som utleier kan du sette ut eller tvinge en leietaker til å flytte ut.

1.

Gi leietaker skriftlig varsel. Du kan ikke kaste ut en leietaker fra leiligheten din eller huset uten først å gi skriftlig melding. Lokale ordinanser krever utleiere å gi mellom tre og 30 dagers varsel før en utvisning. For leieavbrudd, gi leietaker en mulighet til å betale ubetalt leie eller stoppe eventuelle handlinger som garanterer utsettelse innen fristen dato. Lag kopier av alle varsler.

2.

Fremhev årsaken i varselet. Fortsett med utkastelsesprosessen hvis leietaker ikke klarer å betale leieavtaler eller fortsetter å krenke leieavtalen. Vær spesifikk og nevne årsakene til å sette ut en leietaker. Årsaker kan være manglende betaling av leie, støybrudd, skade på eiendom og andre grunner som er skissert i leieavtaler.

3.

Lag en søksmål. Hvis leietaker nekter å forlate eiendommen etter den angitte datoen, innkall en søksmål med lokale domstoler. Lag en ulovlig internettersaksjon. Retten innkaller leietaker, og begge av dere må dukke opp i retten på høringsdagen. Ta med en kopi av leieavtalen og kopier av varsler eller utkast til advarsler videresendt til leietaker.

4.

Forsterke utkastelsen. Hvis du vinner søksmål, kan du be om retten for å få politifolk til å utleiere leietaker, eller du kan fjerne leietakerens eiendeler selv og bytte låsene på dørene.