Slik avhenger du delvis avskrevne eiendeler i et så lite eierskap
Når du kjøper en langsiktig eiendel for din eneboliger, kan du ikke trekke hele kjøpesummen i kjøpsåret. Du kan bare trekke en del av eiendelens kostnad hvert år over aktivets levetid ved hjelp av en avskrivningsplan. Du vil kanskje avhende en eiendel før du har tatt alle avskrivningsfradrag. Hvis du skraver en delvis avskrevet eiendel eller selger den for tap, kan du deklarere et tap på kapital. Hvis du selger eiendelen for en gevinst, blir du beskattet for en langsiktig kapitalgevinst.
Selge en eiendel
1.
Se opp den opprinnelige kjøpesummen på eiendelen du vil selge.
2.
Trekk alle avskrivninger tatt mot eiendelen fra den opprinnelige kjøpesummen.
3.
Legg til kostnaden for eventuelle tillegg eller forbedringer til eiendelen. Dette beregner aktivets justerte skattegrunnlag.
4.
Kontakt kjøperen av eiendelen din og samtykke på en kjøpesum. Noter salgsprisen.
5.
Lever eiendelen til kjøperen. Noter eventuelle kostnader forbundet med å fullføre salget, for eksempel transport.
6.
Trekk tilbake gjenværende justerte basis og salgskostnader fra salgsprisen på eiendelen din. Hvis resultatet er positivt, må du oppgi kapitalgevinst som inntekt på dine skatter. Hvis resultatet er negativt, kan du deklarere tapet mot din inntekt. Fordi virksomheten din er eneselskap, vil alle gevinster og tap bli rapportert på din personlige inntektsskatt.
Skrapping av en eiendel
1.
Se opp den opprinnelige kjøpesummen på eiendelen du vil selge.
2.
Trekk alle avskrivninger tatt mot eiendelen fra den opprinnelige kjøpesummen.
3.
Legg til kostnaden for eventuelle tillegg eller forbedringer til eiendelen. Dette beregner aktivets justerte skattegrunnlag.
4.
Kontakt en avfallsbehandling for å ta bort eiendelen din. Noter kostnadene ved avhending av eiendelen.
5.
Fraskudd de resterende avskrivningene i eiendelen som et tap på kapital. Du kan også trekke avgangskostnadene som en forretningsomkostning.
Advarsel
- Ikke legg til kostnaden for reparasjoner eller vedlikehold til den justerte verdien av eiendelen din. Bare tillegg eller forbedringer øker verdien av en eiendel.
Populære Innlegg
Uten riktig sporing av besøkende på nettstedet ditt, vil du ikke ha informasjonen som trengs for å forbedre innholdet og dine inntektsresultater. Google Analytics er et verktøy som er utformet for å hjelpe nettredaktører til å spore statistikken på nettsiden. To av rapportene som kan genereres på Analytics, er mål og sidevisninger. Mens de
Les Mer
Bedriftseiere som vurderer å ansette nye arbeidstakere har flere klassifikasjoner av ansatte som de skal velge. Selskapets nåværende bemanningsbehov og forventede fremtidige behov avgjør om det er behov for å bringe inn tradisjonelle heltidsansatte eller i stedet se etter en alternativ type. I noen tilfeller kan det være mer fornuftig å outsource bemanning enn å ansette direkte. Fullti
Les Mer
Hvis det gjøres riktig, gir vekk freebies en kostnadseffektiv måte å markedsføre virksomheten din på. Ellers kjent som salgsfremmende elementer eller gi-aways, bør freebies være representative for bedriftens bilde og bør være noe av verdi eller noe som den potensielle kunden er tvunget til å holde fast på i noen tid. Jo lenger
Les Mer
IPaden kan fange ikke bare fotografier, men også video, både med kameraet bakover og den fremre. Byttet fra ett format til det andre gjøres direkte fra iPad-kameraets app. Metoden virker litt annerledes avhengig av om enheten kjører iOS 6 eller iOS 7. Bruke iOS 7 For å bytte fra bilde til videomodus i iOS 7, sveip ned hvor som helst på skjermen mens kamera-appen er åpen. For å
Les Mer
Som bedriftseier vet du viktigheten av å ha møter med medarbeidere, klienter og ansatte. Møter gjør at du kan gjøre et salg eller holde arbeidstakere oppdatert på selskapets retningslinjer. Microsoft Outlook har en møteforespørselsfunksjon som lar deg konfigurere møter, sende invitasjoner og administrere deltakerlisten. Når du
Les Mer