Slik avhenger du delvis avskrevne eiendeler i et så lite eierskap
Når du kjøper en langsiktig eiendel for din eneboliger, kan du ikke trekke hele kjøpesummen i kjøpsåret. Du kan bare trekke en del av eiendelens kostnad hvert år over aktivets levetid ved hjelp av en avskrivningsplan. Du vil kanskje avhende en eiendel før du har tatt alle avskrivningsfradrag. Hvis du skraver en delvis avskrevet eiendel eller selger den for tap, kan du deklarere et tap på kapital. Hvis du selger eiendelen for en gevinst, blir du beskattet for en langsiktig kapitalgevinst.
Selge en eiendel
1.
Se opp den opprinnelige kjøpesummen på eiendelen du vil selge.
2.
Trekk alle avskrivninger tatt mot eiendelen fra den opprinnelige kjøpesummen.
3.
Legg til kostnaden for eventuelle tillegg eller forbedringer til eiendelen. Dette beregner aktivets justerte skattegrunnlag.
4.
Kontakt kjøperen av eiendelen din og samtykke på en kjøpesum. Noter salgsprisen.
5.
Lever eiendelen til kjøperen. Noter eventuelle kostnader forbundet med å fullføre salget, for eksempel transport.
6.
Trekk tilbake gjenværende justerte basis og salgskostnader fra salgsprisen på eiendelen din. Hvis resultatet er positivt, må du oppgi kapitalgevinst som inntekt på dine skatter. Hvis resultatet er negativt, kan du deklarere tapet mot din inntekt. Fordi virksomheten din er eneselskap, vil alle gevinster og tap bli rapportert på din personlige inntektsskatt.
Skrapping av en eiendel
1.
Se opp den opprinnelige kjøpesummen på eiendelen du vil selge.
2.
Trekk alle avskrivninger tatt mot eiendelen fra den opprinnelige kjøpesummen.
3.
Legg til kostnaden for eventuelle tillegg eller forbedringer til eiendelen. Dette beregner aktivets justerte skattegrunnlag.
4.
Kontakt en avfallsbehandling for å ta bort eiendelen din. Noter kostnadene ved avhending av eiendelen.
5.
Fraskudd de resterende avskrivningene i eiendelen som et tap på kapital. Du kan også trekke avgangskostnadene som en forretningsomkostning.
Advarsel
- Ikke legg til kostnaden for reparasjoner eller vedlikehold til den justerte verdien av eiendelen din. Bare tillegg eller forbedringer øker verdien av en eiendel.
Populære Innlegg
På arbeidsplassen er det fokus på forretninger og å få jobben gjort. Hver gang en gang fordeler det ansatte og selskapet å spille spill for å øke medarbeiderens moral. Små bedrifter må fokusere på moral for å forhindre å miste gode ansatte til større bedrifter. Ansattes moralspill kan bidra til å gjøre arbeidsplassen mer produktiv og holde nøkkelpersoner interessert i selskapet. Trivia Game Tr
Les Mer
FaceTime, annonsert med innføringen av iPhone 4 i juni 2010, er Apples proprietære videosamtalesystem. Den fungerer via de kjente iOS Phone og Contacts apps, som gjør videosamtaler med FaceTime omtrent like enkle som tradisjonelle taleanrop. FaceTime fungerer med videokamera-systemene som er tilgjengelige på iPhone 4 og andre Apple-enheter. Ne
Les Mer
Lojalitetskort er et verktøy i småbedriftsmarkedsføringens arsenal. Disse kortene er utformet for å oppmuntre til gjentatte forretninger ved å tilby belønninger for kunder som kommer tilbake igjen og igjen. Lojalitetskort brukes også av enkelte bedrifter til å spore kundekjøp for å bedre forstå kjøpsmønstre og målmarkedsføring. Lojalitetskor
Les Mer
IPad-postprogrammet har en videresendingfunksjon som dupliserer videresendingsfunksjonen på de fleste standard e-postprogrammer. Mail appen lar deg velge hvilke e-poster du vil videresende og hvem du vil motta dem. Siden iPad er i stand til å koble til Wi-Fi-hotspots, kan du videresende viktige e-postmeldinger til dine ansatte og forretningskontakter, selv når du er ute av kontoret og ikke får tilgang til arbeidsdatamaskinen din. 1.
Les Mer
Pensumdifferensiering er et instruksjonshåndteringsverktøy basert på forskjellene i studenters kvalifikasjoner. Det kan bli brukt av lærere til å utvikle leksjonsplaner eller faglige veiledere med private veiledningsfirmaer. Ved undervisning av en gruppe studenter anerkjenner de forskjellene sine og tar sikte på å unngå å etterlate noen studenter og andre uansett. Differe
Les Mer