Eksempler på VVS-underleverandørkontrakter

Når du monterer spesifikasjonene for et bygg- eller ombyggingsprosjekt, må du stole på innspill fra hver av de involverte underentreprenørene, inkludert firmaet som er valgt for å installere rørleggerarbeid. Når du forbereder kontrakten for VVS-prosjektet, spesifiserer du alt arbeid som skal gjøres, arbeidsplanen og kompensasjonen, slik at du kan unngå enhver tvist.

Beskrive arbeidet

En avtale for VVS-arbeid skal spesifisere omfanget av prosjektet og skissere standardene som forventes av det ferdige arbeidet, inkludert rørledninger, armaturer, bensinledninger, septiktanker, varmtvannsberedere og eventuelle spesielle ansvar for slike funksjoner som bassenger, plen vanningsanlegg eller innebygde fisketanker. Jo mer detaljert beskrivelsen er, desto bedre blir kontrakten som mål for å måle underleverandørens ytelse.

Angi planen

Kontrakten skal inneholde tidsramme for å starte og fullføre arbeid, spesielt når andre underleverandørers deler av jobben må passe inn før og etter rørleggerarbeid i en tett planlagt rekkefølge. Selv om alle underentreprenørene vet viktigheten av rask service for å oppnå de overordnede prosjektmålene, legger du vekt på et bindende dokument ved å spesifisere det nødvendige vinduet for arbeidstilgang i kontrakten. La noen margin for feil hvis du kan, men gitt sannsynligheten for at Murphys lov - "Alt som kan gå galt, vil gå galt" - holder potensiell sving over nesten alle planer.

Angir prisen

En underentreprenøravtale bør stave ut kontraktens kostnadsgrunnlag - det være seg det totale estimatet, kostnaden pluss, eller tid og materiale - og angi overføringsplanen. Uansett hvilken faktureringsordning du bruker, må du kontrollere at lovene i staten din tillater kontraktsavtaler på den grunnlag. Nedbetalinger for materialer, incitamenter for fullføring på tid eller straffer for å falle bak tidsplanen må være fastsatt. Kontrakten skal også spesifisere hvordan og hvor å sende fakturaer og hvilken støtteinformasjon som skal inkluderes for å dokumentere utgifter.

Andre hensyn

Selv om enkelte entreprenører krever nedbetalinger for å dekke kjøp av inventar, beslag og materialer, kan du beholde større kontroll over prosjektgjennomføring og kontantstrøm hvis du kjøper disse produktene fra rørleggerens spesifikasjoner og leverer dem direkte til arbeidsstedet. Hvis underentreprenøren ikke oppfyller tidsmessige milepæler, kan du levere materialene til en annen leverandør og ikke miste midlene som ville ha dekket disse kostnadene. Bruk kontraktsspråk til å spesifisere bonding og lisensiering, sikkerhetsspesifikasjoner og eventuelle begrensninger på tilgang til arbeidsstedet. Du kan spesifisere tillatelsene som VVS-underleverandøren må oppnå og inspeksjonene som må utføres.