Miljøvurdering Metoder

Miljøvurdering eller verdsettelsesmetoder brukes til å anslå verdien en bestemt miljøressurs har til folket som kan bli påvirket av tapet, eller som kan bli tiltrukket av en eiendom med sine miljøegenskaper. Miljøvurdering er vanskelig å utføre effektivt fordi det innebærer faktorer som er vanskelig å kvantifisere.

Behovet for evaluering

Miljøvurderingsmetoder kan brukes når en utvikler ønsker å bygge på et miljøfølsomt område, og kommunen må avgjøre om utviklingen skal tillates. En evaluering kan også hjelpe en domstol å bestemme størrelsen på et oppgjør for en industriulykke. Bedrifter som eiendomsmegler kan også bruke miljøvurderinger til å bestemme hvilken merverdi miljøet kan føre til et nytt prosjekt. Hvis potensielle kunder er villige til å betale mer for den naturlige skjønnheten i det omkringliggende området, kan verdien av eiendommen økes. En miljøvurdering kan hjelpe et selskap til å bestemme hvordan folk virkelig føler seg om et foreslått prosjekt før man forplikter tid og penger til det.

Immaterielle faktorer

Miljøvurdering legger en dollarverdi på ikke-kommersielle og immaterielle faktorer. For eksempel kan mange mennesker som ikke har planer om å besøke et villmarksområde, fortsatt verdsette sin eksistens og ønsker å se det bevart. Dette kalles eksistensverdien. De kan ønske at området skal være tilgjengelig for fremtidige generasjoner å nyte. Dette kalles bequest verdi. De kan ønske å sikre at muligheten til å dra nytte av villmarksområdet ikke går tapt for alltid. Dette kalles alternativverdien. For å finne ut hvor mye verdien folk virkelig plasserer på disse faktorene, kan evaluatører undersøke hva folk sier eller hva de gjør.

Kontingent verdivurdering

Fortalte preferanser er verbale krav om verdien av en miljøressurs. For eksempel kan en undersøkelse spørre deltakerne om de ville være villige til å betale eiendomsmegling 10 prosent mer for et hus med vakker fjellutsikt, eller om de ville være villige til å betale høyere skatter enn å la en utvikler slette klippe en skog. Denne metoden for å bestemme oppgitte preferanser kalles betinget verdsettelsesmetode. Ved å vurdere svarene folk gir til disse typer spørsmål, kan evaluatørene sette et tall på verdien av den miljøressursen til deltakerne.

Valgeksperimenter

En annen metode for oppgitt preferanse eller uttrykt preferanseevaluering er valgmetoden. Deltakere i et valgeksperiment angir relative verdien av ulike faktorer i situasjonen. For eksempel kan deltakerne bli bedt om å vurdere viktigheten av en vakker utsikt på en skala fra 1 til 10, og for å vurdere betydningen av en lavere pris på samme skala. Alle angivne preferanseevalueringsmetoder innlemme teknikker for å redusere effekten av forspenning og returnere et nøyaktig resultat.

Revealed Preferences

Stated preference metoder har ulempen at folk ikke alltid er villige til å betale det de hevder at de er villige til å betale. Revealed preference metoder er basert på å observere faktiske utgifter adferd i stedet for oppgitt betalingsvilje. For eksempel, hvis en logger ønsker å kutte tømmer i et villmarksområde, men evalueringen finner ut at et betydelig antall besøkende bruker penger til å reise og bo der hvert år, kan evalueringen konkludere med at villmarksområdet har høy verdi for folk basert på preferanser avslørt av deres handlinger.