Escrow-prosessen når du selger din bedrift

En sperrekonto er et sted hvor en tredjepart har penger til alle detaljene i en transaksjon er fullført. En sperrekonto beskytter selgeren mot å bli utrodd ut av full kompensasjon for en bedrift fordi pengene ikke overføres til alle vilkårene for salget er oppfylt. Kjøperen får tilsvarende beskyttelse mot svindel eller en ufullstendig overføring av eierskap.

Prosessen

Den første delen av å selge virksomheten innebærer å finne ut verdien av virksomheten din og avgjøre en minimumspris du vil godta. Enten du bruker megler eller agent, eller selger bedriften selv, må du annonsere og finne potensielle kjøpere. Gjør alle bøkene dine tilgjengelige for potensielle kjøpere, inkludert selvangivelser, balanser, lagerlister og resultatregnskap. Forhandle en pris og salgsbetingelser. Når du har nått en avtale om vilkårene, kan du signere kontrakter og motta betalingen. På den tiden bør du åpne en sperrekonto i ca 30 dager for å sikre at alle kontraktsbetingelsene er oppfylt.

Lukking

Ved avslutningen av salget blir sluttdokumenter signert og midlene i escrow kan frigjøres. Kostnaden for en sperrekonto for å selge en bedrift er vanligvis omtrent $ 1000 eller mindre, ifølge Acquisitions Direct. Kostnaden ved å åpne og bruke et sperreagent kan forhandles i sluttsalgsavtalen. Gebyrene for å åpne og vedlikeholde en sperrekonto er vanligvis delt mellom kjøperen og selgeren.

betraktninger

Noen bedrifter er mer utsatt for svindel enn andre. Når du har en enkel transaksjon som du selv foretar, er det mindre sjanse for å bli utroket ut av pengene dine eller at sluttdetaljer blir holdt tilbake. For eksempel, hvis du selger en isbil, overfører du lastebilen og tittelen på det tidspunktet du fullfører salget. Bedriftssalg gjort over Internett, krever imidlertid flere sikkerhetsnett for å sikre riktig gjennomføring av detaljene i salget. En sperrekonto er et lovlig verktøy du kan ansette for å sørge for at salget er på opp og ned. Overføringen av immateriell rettighet, som et domenenavn eller kundeliste, er mindre håndgribelig og mer utsatt for mislighold på den endelige avtalen.

tjenester

I tillegg til å holde pengene dine på en sikret bankkonto, tilbyr en sperretjeneste ofte tilleggstjenester. De endelige lukkepapirene finner ofte sted i et sperrekontor hvor notarius publicus og advokater er tilgjengelige. Endelige betalinger er enklere å gjøre umiddelbart når du er fysisk på kontoret. En escrow agent kan sikre en klar tittel på eiendommer som blir solgt, utarbeide det avsluttende papirarbeidet og beregne alle betalinger. Escrow-agenten skriver deretter sjekker og leverer dem til de rettmessige partene. Koordinering av møtet og alle endelige titler, betalinger, advokatforpliktelser og avsluttende dokumenter kan falle til sperreagenten.