Hvordan Estimert Vurdert Verdi

I fast eiendom er vurderingen forskjellig fra vurdering. Mens vurdering er noe som en privat vurderer gjør for å gi kjøperne og selgerne en ide om rettferdig markedsverdi, er vurdering noe som en offentlig skattemessig gjør for å avgjøre hvor mye et fast eiendom er verdifullt for skattemessige formål. Hvis du føler at skattebelastningen din har endret seg på grunn av en endring i verdien av hjemmet ditt, kan du bruke noen av de samme metodene som skattemessige bruker for å få en ide om hva du må betale i eiendomsskatt.

1.

Finn en hjemmevurdering sjekkliste. Mens vurdering og vurdering eksisterer for forskjellige formål, bruker de mange av de samme metodene for å bestemme verdien av et hjem. Gratis hjemmevurderingsveiledninger og sjekklister er tilgjengelige på Internett (se Ressurser).

2.

Følg evaluerings sjekklisten, gjør notater mens du drar. Inspiser ditt hus og dokumentere gulvplass, fasiliteter og forsinkelser. Undersøk hjemmeverdiene for ditt område, samt nyere trender som har påvirket dem. Sammenlign ditt hjem til hjemmene til naboene dine.

3.

Spør dine naboer hvor mye de betaler i eiendomsskatt. Noen kan ikke fortelle deg, men noen kan fortelle deg åpent. Sammenlign hva de betaler i forhold til hva du bedømmer sine hjemverdier for å være og bruk samme skala for å ekstrapolere hva din vurderte verdi kan være.

Tips

• Hvis du ikke er trygg på dine egne evner til å nøye estimere ditt hjems verdsettede verdi, bør du vurdere å ansette en profesjonell taksator. Dette koster penger, men det kan være nødvendig å få et mer utdannet gjetning om hva skattemessoren ville bedømme din eiendom for å være verdt.