Ansattes boligavtale

Ansattes boligavtaler oppretter en utleier / leietakerforhold mellom arbeidsgiver og arbeidstaker. Hvis du vurderer å gi medarbeiderne boliger, vil du være godt bedt om å ha en ansatt bostedsavtale på plass; uten en, vil du ikke være i stand til å minne dine forventninger. Dine ansatte bør ha en kopi av avtalen, da de bør være oppmerksomme på avtalens vilkår og hva de kan forvente av deg om dine ansvarsområder.

Typer av sysselsetting

Ansatte bolig avtaler er vanligvis utført av arbeidsgivere som tilbyr sommertid eller landbruksrelatert arbeid. Det er typisk for ansatte i melkebedrifter og ranching å bli gitt boligavtaler. Disse typer jobber krever ofte at ansatte flyttes vekk fra hjemmet fordi arbeidet er sesongbestemt, eller det er bare enklere for ansatte å bo på stedet på grunn av driftstimer.

Boligavtaler

Ansatte bolig avtaler er juridisk bindende for deg og dine ansatte. Disse avtalene må overholde statlig lov om utleiere og leietakere. For eksempel, hvis du inngår en boligavtale med en ansatt, må du følge statlig lov om varsel og annen utvisning prosedyre dersom arbeidstaker ikke går ut i tide etter avslutning.

Verktøy og leie

En ansatt bostedsavtale kan fastsette at din ansatt må ha alle verktøy i hennes navn; Dette avlaster deg for ethvert ansvar hvis verktøy ikke betales. Omvendt kan avtalen din angi at du skal betale verktøy. Denne tilnærmingen er fornuftig dersom medarbeiderboligen ikke er i en helt separat struktur enn din hovedbolig. Hvis du beholder verktøy i ditt navn, kan du legge til en rimelig avgift for ansattes månedlige leie - hvis du spør om leie. Beslutningen om å belaste månedlig leie er helt opp til deg. Noen arbeidsgivere gjør det, og andre gjør det ikke. Hvis du bestemmer deg for å belaste leie, kan du inkludere en klausul som sier at du har tenkt å samle leie via lønnsslipp.

Boligregler

Din ansattes boligavtale bør fastsette boligregler. For eksempel kan du inkludere en bestemmelse som uttrykkelig forbyder kjæledyr, røyking innendørs og besittelse av alkohol av mindreårige. Du kan også stille stille timer fra en viss tid på kvelden til en bestemt tid i morgen. Hvis du ønsker å reservere retten til å inspisere lokalene, ta med en bestemmelse som angir det.