De beste måtene å markedsføre deg selv som en sertifisert distressed eiendomsekspert

Som en Certified Distressed Property Expert, eller CDPE, har du ytterligere erfaring og trening som arbeider med egenskaper som er i ferd med å utelukke. Du vet hvordan du kan starte en kort salg, salg av eiendom for mindre enn det som skyldes det. Ikke alle Realtors vet hvordan man navigerer dette lovlig og følelsesmessig utfordrende territorium, så CDPE er ofte etterspurt. Men å markedsføre deg selv som en CDPE kan være vanskelig, siden du vet at målgruppen din sannsynligvis er følelsesmessig påvirket av trusselen om å miste sine hjem.

Markedsføring gjennom utdanning

For å tjene betegnelsen for CDPE, tok du kurs på foreclosure og kortsalg. Fordi de fleste ikke har denne informasjonen, er å spre din kunnskap en nyttig, sensitiv måte å markedsføre selv. Bare å sende flyger og sette opp billboard med navnet ditt kan få potensielle kunder til å tenke på at du bare bryr deg om fortjenesten, og at du faktisk er ved å dra nytte av deres elendighet. På den annen side vil informasjonshendelser og elementer med kontaktinformasjon gi deg en ekspert som ønsker å hjelpe andre. Vurder å hoste en foreclosure forelesning eller seminar, en pedagogisk workshop om å unngå foreclosure eller en informasjonssesjon om kortsalg. Ved hvert arrangement har du et bord der potensielle kunder kan få mer skriftlig informasjon med kontaktnummer eller e-postadresse.

Markedsføring via Internett

Mange mennesker går til Internett for å få informasjon før de bruker utskriftsressurser eller telefonen, så det er viktig å ha en imponerende web-tilstedeværelse. Ifølge Josh Schoenly av "Broker Agent Social", er en av de største feilene som Realtors gjør online, ikke en måte å fange opp lederne de får fra sine nettsteder. Et fokuspunkt for alle CDPEs nettsider skal være hvor klienter kan registrere sine e-postadresser og motta et informativt e-postbrev om foreclosure. På den måten kan du kontakte de som besøker nettstedet ditt for å diskutere deres behov.

I tillegg til et nettsted, bør du også ha et nettsamfunn som gir informasjon om foreclosure et kort salg sammen med legitimasjonene dine. Oppdater dette nettstedet ofte med informasjon, lenker til kvalitetsinformasjonsartikler og suksesshistorier. Hvis en kunde vurderer en kort salg, kan hun følge din Twitter- eller Facebook-konto for et par uker først for å få et inntrykk av deg før hun kontakter deg. bruk ditt sosiale nettverk for å sikre at hun får et godt inntrykk.

Markedsføring gjennom mennesker

Å stole helt på ord til munn for å markedsføre CDPE-tjenestene, er ikke en god strategi, men du bør vurdere folk en av de viktigste måtene du spre ordet om du kan tilby. Fordi foreclosure og kortsalg er slike følelsesmessige hendelser, er folk bundet til å snakke om dem, og det betyr at de skal snakke om deg. Hvis du håndterer saken med følsomhet og profesjonalitet, vil de sannsynligvis anbefale deg til venner og familie. Spør nåværende kunder om de vet om hvem du kan hjelpe, og gå inn når andre diskuterer temaet foreclosure og kortsalg. Legg til din sakkyndige mening og forklare hvordan du kan hjelpe folk å gå gjennom denne utfordringen.

Markedsføring gjennom utskrift

Utskriftsmateriale kan ikke være hele markedsføringsstrategien, men de kan hjelpe deg med å støtte dine andre. For eksempel kan velskrevne informative brosjyrer om foreclosures, kortsalg og hva du kan tilby kundene dine, distribueres på dine seminarer og arrangementer. Hold en bunke visittkort med deg til enhver tid slik at du kan gi dem til personer som du nevner din kompetanse. Hang flyvere som annonserer dine informative web-og sosiale nettverk nettsteder på fellesskap oppslagstavler i kjøpesentre, statlige kontorer og fellesskap sentre. Opprett utskriftsmaterialer som ikke bare forklarer legitimasjonene dine og hva du kan gjøre, men bekrefter også hva kunden går gjennom. For eksempel, i stedet for å bare skrive "en CDPE som kan håndtere ditt salg med letthet" på kortet ditt, skriv noe som "Hjelp for nødsituerte eiere i stressende tider".