Hva er en UCC Lien?

En UCC lien er et krav mot dine forretningsmessige eiendeler under US Uniform Commercial Code. Det betyr ikke at repo mannen kommer til å ta ting. Hvis du låner penger, kan en UCC-filing bare la utlåner etablere et prioriterte krav på dine eiendeler. Hvis virksomheten din går i buk, gjør lien det lettere for utlåner å samle forfallen.

Hva er UCC?

Som navnet antyder, er UCC et sett av enhetlige forretningslov, som gjelder i alle stater. Hvis en bedrift opererer i, say, Maine, New York og Virginia, har det sikkerhet for å vite at de samme UCC-reglene gjelder i alle tre landene. UCC dekker salg av varer, verdipapirer og omsettelige instrumenter. Det dekker ikke kontrakter med dine ansatte, servicekontrakter eller eiendomsavtaler. Hver stat fastsetter sine egne regler for disse.

UCC-1-arkiveringen

Anta at du åpner et bakeri, og du trenger et banklån for å ha råd til en passende ovn. Når du tar ut lånet, utarbeider banken en UCC-1 finansieringserklæring. Erklæringen vil si noe i tråd med "hvis bakeriet ikke tilbakebetaler lånet, har vi rett til å ta ovnen, " selv om det sannsynligvis vil inneholde mer legalese.

Banken arkiverer uttalelsen i bedriftens hjemstat, med statssekretærens kontor. Dette setter sin lien på dine eiendeler i offentlig rekord. Hvis du har standard på din gjeld eller fil konkurs, gir filingen banken en fordel over senere kreditorer når du samler inn pengene sine.

Ingen grunn til å panikk

Kreditorer filtre ofte fordi du ikke har betalt en gjeld, og de vil presse pengene ut av deg. En UCC lien er ikke noe som er drastisk. Det er mer som et boliglån fordi det er en lien som du er enig om i retur for lånet. Så lenge du holder opp betalinger, bør det ikke føre til problemer. Men hvis du trenger ekstra finansiering på et tidspunkt, vet den neste långiveren utlåner nummer én vil bli betalt først. Det kan gjøre den andre banken mer forsiktig med utlån til deg.

Ending a Lien

UCC liens utløper normalt etter fem år, selv om utlåner kan arkivere fornyelse av lien. Hvis du betaler lien av før de fem årene er oppe, spør långiveren å sende opp en oppsigelseserklæring med statssekretæren. Långivere noen ganger ikke komme rundt til dette som betyr at det fortsatt er en lien på eiendeler når du går på jakt etter nye lån. Vær proaktiv og ikke la det skje.