Slik utarbeider du salgsavtaler

Tenk deg å lage et stort salg, som din familiebil, bare for at kjøperen ikke klarer å gjøre alle hans betalinger. I denne situasjonen kan en salgsavtale hjelpe deg med å håndheve dine rettigheter. En salgsavtale setter de viktige vilkårene for et salg inn i et bindende dokument. Små salg krever ofte ikke en skriftlig avtale. Men større salg, som et bilkjøp, krever en mer formell transaksjon. For enkle transaksjoner kan du utarbeide din egen avtale, men for mer komplisert salg, som salg av et selskap, bør du søke råd og råd fra en advokat.

1.

Forhandle gjensidig gode salgsbetingelser med kjøperen. De essensielle salgsbetingelsene vil inkludere pris, metode og art av betaling, leveringsdato og andre ting, som garantier, som kan være av interesse for kjøperen. Fullfør forhandlinger med kjøperen før du utarbeider en endelig salgsavtale.

2.

Samle bakgrunnsinformasjon og tittel- og eierskapsdokumenter for varen som skal selges. For eksempel, hvis du selger en bil, trenger du bilens opprinnelige tittel for å fullføre et gyldig og effektivt salg. Hvis du selger eiendomsmegling, bør du gjennomføre en tittelsøk på eiendommen for å sikre at du har rett til å formidle eiendommen, og at eierskapet ikke er omstridt.

3.

Start salgsavtalen med en kort redegjørelse som forklarer formålet med avtalen og navnene til partene. For eksempel, "Denne salgsavtalen mellom John (Kjøper) og Jane (Selger) er for salg og kjøp av Johns røde 1996 Mustang cabriolet."

4.

Inkluder den totale salgsprisen i kontrakten din. Hvis den totale betalingen vil bli gjort i flere rater, bør salgsavtalen spesifisere hver forfallsdato og beløpet som skal betales på den aktuelle datoen.

5.

Ta med en spesifikk beskrivelse av varen som selges og dens nåværende tilstand. For eksempel, hvis du selger en bil, bør denne delen inneholde kjøretøyets identifikasjonsnummer (VIN) og om bilen er helt ny eller en antikk som trenger restaurering. For andre gjenstander bør en modelltype og serienummer være tilstrekkelige identifikatorer.

6.

Skriv en bestemmelse som beskriver hvordan varen skal leveres til kjøperen. Hvis en tredjepart leverer varen, bør du inkludere en bestemmelse som indikerer at du ikke er ansvarlig for skade på varen som oppstår mens den sendes.

7.

Inkluder ansvarsfraskrivelser om tilstanden til eiendommen som selges. Dette inkluderer om du ser at varen din selges "som den er" slik at kjøperen vet at du ikke er ansvarlig for gjeldende feil og skader.

8.

Bestem om å ta med noen garantier til selgeren. Du kan forsikre kjøperen om kvaliteten på varen som selges ved å gi en eksplisitt garanti for sin tilstand.

9.

Gi kjøperen råd til å søke råd og råd fra sin egen advokat hvis de har spørsmål. Du bør gi juridisk råd til kjøperen fordi det skaper en interessekonflikt i transaksjonen.

10.

Inkluder ytterligere bestemmelser som er spesifikke for transaksjonen mellom deg og kjøperen. Du kan referere til ressursene nedenfor for eksempler på ytterligere bestemmelser som kan inngå i salgsavtalen din.

11.

Har begge parter signere og avtale salgsavtalen med en notarius presentasjon.

Ting som trengs

• Tittel eller eierskapsdokumenter

Tips

• Bruk lokale juridiske ressurser som lovbiblioteker som kan ha eksempler på skjemaer, inkludert utvalgssalgsavtaler, tilgjengelig for offentlig bruk.
• Se artikkel 2 i Uniform Commercial Code for juridisk veiledning, men vær oppmerksom på at enkelte stater ikke har vedtatt artikkel 2 og loven kan være litt annerledes i din jurisdiksjon.
• Inkluder ytterligere bestemmelser i kontrakten din, som kan være nyttig, er en tvist oppstår. For eksempel kan du spesifisere at loven i en bestemt stat er den eneste loven som gjelder for din avtale.

Advarsel

• Selv enkle kontrakter kan ha store juridiske konsekvenser, og som sådan bør du alltid konsultere en advokat hvis du har noen spørsmål eller spørsmål om salgsavtalen din.