Hvordan vurderer jeg verdien av en liten bedrift?

Før en bedrift endrer hender, må kjøper og selger vite hva det er verdt. Det er flere metoder for å estimere verdi, for eksempel å undersøke en bruk av virksomhetenes inntjening, dets eiendeler eller salgsprisene på sammenlignbare selskaper. Ved å bruke etablerte metoder kan du angi et nøyaktig estimat av verdi i stedet for å gjøre det beste.

Rabattert kontantstrøm

En tilnærming er å estimere et selskaps verdier basert på fremtidig kontantstrøm. Ved å koble virksomhetens estimerte fremtidige inntekter til en formel, kan du sette en verdi på virksomheten i dag. For en etablert virksomhet som forutsetter jevn men sakte vekst, bruker partiene ofte "kapitalisering av kontantstrøm" -formelen. For mindre bedrifter med usikker inntekt og vekst, fungerer "diskontert kontantstrøm" bedre, da det kan tas hensyn til variasjoner i kontantstrøm. Du kan finne formlene online.

Pris på eiendelene

Å finne ut hva virksomhetenes eiendeler, for eksempel utstyr, patenter, bygninger og kjøretøyer, er verdt, er en åpenbar måte å sette pris på. Det kan imidlertid være vanskeligere å sette inn en pris på eiendeler enn det ser ut. Et større problem er at et selskap kan være eiendomsrikt og ikke generere mye i inntekter, eller omvendt, slik at eiendelene kanskje ikke reflekterer hva virksomheten er verdt.

Sammenliknende virksomhetssalg

En måte å rettferdiggjøre en salgspris på er å demonstrere at lignende bedrifter har solgt nylig for samme beløp. Anta at du ser på å kjøpe et vaskeri. Hvis en annen vaskeri i samme nabolag solgt for $ 160 000 i forrige måned, kan du anta det er det andre vaskeri er verdt. Hvis det er forskjeller - kanskje en er i en rolig sidegate, mens den andre er i et travle stripe kjøpesenter - du og selgeren kan finne ut hvor mye det skal påvirke prisen.

Inntekt Multiplikatorer

Inntektsmultiplikatoren beregner verdien ved å multiplisere salgsinntekter eller kontantstrøm. Nasjonal gjennomsnittlig multiplikator for inntekter er .6, mens gjennomsnittet for kontantstrøm 2, 4. Imidlertid kan tallet for en gitt industri eller en bestemt by være forskjellig. Ulike forretningsmessige nyhetsbrev og nettsteder gir de ulike multiplikatorene. Inntektsutvikling kan være et godt valg hvis du vil sette pris raskt.

Hvilken metode som skal brukes

Ulike eksperter bruker forskjellige metoder, men i praksis avhenger det ofte av din individuelle situasjon. Hvis det ikke er sammenlignbare forretningsmessige salg, for eksempel, vil den sammenlignbare metoden ikke fungere. Hvis du betaler for en faglig vurdering, bestemmer vurderer hvilken metode som fungerer best. Noen næringer aksepterer bare at en bestemt metode er riktig for dem. Regnskapsfirmaer, for eksempel, er vanligvis verdsatt til årlig inntekt, banker på 18 til 25 ganger inntjening. Hvis du mener at en metode gir feilaktig verdi, vær ikke redd for å be om noe annet.