Effekten av virksomhetsplassering til bedriftens suksess

Det første tiltaket for å finne et sted for bedriften din, er å avgjøre bedriftens behov. Vil du stole på fottrafikk? Krever bedriften din naturlige eller lokale ressurser? Hvilke typer soneringsrestriksjoner kan du oppleve? Den beste beliggenheten er en som minimerer kostnadene samtidig som inntektene maksimeres. Noen bedrifter er "footloose" ved at de kan sette opp ganske mye hvor som helst.

Trykk og trekk faktorer

Faktorer som trekker en virksomhet vekk fra et bestemt sted er "push" -faktorer. Disse inkluderer økende kostnader, mer konkurranse, redusert etterspørsel eller dårlig kommunikasjon og transportsystemer. Omvendt er de som "trekker" en bedrift mot et sted lavere lønnskostnader, en voksende forbrukerbase, offentlige incitamenter, forbedrede transport- og kommunikasjonssystemer.

Kunder og fellesskap

Når du stoler på kunder for å besøke din bedrift, bør du vurdere demografien til din potensielle plassering. En bedrift som appellerer til unge familier vil ikke gjøre det bra på et sted der den gjennomsnittlige husholderske er eldre enn 50 år. En barnehage vil trenge å ligge i nærheten av hvor unge doble inntektsfamilier bor, eller hvor unge foreldre jobber, slik at de slipper av og plukke opp er ikke ute av veien. Kontroller United States Census-informasjon for de foreslåtte stedene dine.

Konkurranse

Når bedriften din er avhengig av lokalsamfunnet for støtte, må du sjekke ut konkurransen. I noen tilfeller er det nærhet til flere lignende virksomheter en fordel fordi den trekker en forbrukergruppe til dette området. Så, hvis du selger tenåringsfashion, er det nær å være nær andre lignende butikker. Det samme gjelder for fastmat eller raske restauranter og bensinstasjoner. Men hvis du trenger mesteparten av markedsandelen, for eksempel et dagligvare- eller etterskoleprogram, vil du ønske å velge et sted hvor du er den primære servicen til det aktuelle markedssegmentet.

Område og suksess

Å velge det aktuelle forretningsområdet bidrar til bunnlinjen. Vurder trafikkmønstre og tilgjengelighet for både kunder og ansatte. Vurder også at selv om et sted ikke har bestemt sonering, kan det være pakter og gjerningsbegrensninger på stedet du velger. Peter Coy, "Bloomberg Business Week" -skriver, peker på at mens Houston, Texas ikke har noen formell soneringskode, er "separasjon av landbruk trukket av økonomiske krefter i stedet for obligatorisk sonering ... Utviklere benytter utbredt private pakter og gjerningsbegrensninger, som tjener en sammenlignbar rolle som sonering. "

Velge plass

Når du har valgt det generelle området, må du finne ut hvilken type plass du trenger for bedriften din. En detaljhandelsvirksomhet trenger gateadgang og et butikkfront. En kaffebar eller kafé trenger kjøkkenfasiliteter. Hvis du er lagring og frakt, kan tilgang til fraktfasiliteter være prioritert, og en arbeidsintensiv forsamlingsvirksomhet må kanskje finne nærmest kilden til billig arbeidskraft, for eksempel en høyskolekampus. Fordi bedrifter generelt leier steder til å begynne med, sjekk ut kostnadene for leie i ditt område også.