Ulempene med skattelett-sertifikater
Når villaeiere faller bak på eiendomsskatt, kan den lokale styrende myndigheten plassere en lien på eiendommen. Denne lien garanterer betaling av skatter dersom eiendommen selges. Den styrende myndighet kan utstede skattemessig sertifikat, som du kan kjøpe for å investere i småbedriftsresultatet. Disse sertifikatene betaler investorer interesse og gir den styrende myndigheten de pengene de forventer av skattebetalingene.
Kontantstrøm ulemper
Når du kjøper et skattesertifikat, mottar du ikke rentebetalinger. Selv om rentekostnadene blir lagt til skatteregningen, blir disse ikke betalt før villaeieren betaler avgiftskassen. På det tidspunktet får du hele investeringen pluss renter, men du har ingen inntekt til husleieren løser inn skatteplikten.
Foreclosure Risiko
Du må undersøke statusen for et skattemyndighetsbevis i tilfelle avskærmning. Hvis hjemmet er solgt for å betale utestående gjeld, får du mange ikke pengene dine tilbake hvis andre kreditorer har krav som prioriterer over din. Dette skjer når Internal Revenue Service først hevder hjemmet og når en utlåner har det andre kravet om å gå fra hjemmet. Sjekk om det er andre rettigheter mot hjemmet. Hvis hjemmet selges på auksjon, kan sertifikatene dine aldri bli innløst hvis du ikke er først i kø for å bli betalt.
Manglende likviditet
Når du kjøper en skattepenger, er pengene dine bundet opp. Du kan ikke be om kontanter tilbake. Huseieren må betale avdragsretten, og du kan ikke forutsi hvor lang tid det tar. Selv om du kan tilby skattepengerbeviset til salgs, kan du ikke finne en kjøper, eller du må kanskje ofre din interesse for å få rektor tilbake.
Verdigløs eiendom
Du må sørge for at eiendommen har verdi. Hvis du kjøper en skattelett på en eiendom som ingen vil, kan skatten aldri bli betalt, og sertifikatene dine vil være verdiløse. I tillegg kan boliger som er mindre verdt enn boligen skyld, bli forlatt. Du må undersøke hjemmet for å sørge for at det har nok verdi til å tiltrekke seg en kjøper som kan innløse skattesertifikatene dine.
Populære Innlegg
Enden av et firmanavn er like viktig som begynnelsen. Slutten av brevet oppsummerer bokstavets fakta og forsøker å gi oppløsninger og konklusjoner. I tillegg definerer slutten av firmanavn avsenderen og gir leseren råd om eventuelle tilleggsdokumenter eller opplysninger som følger med brevet. 1. Bru
Les Mer
Akkurat som det gjennomsnittlige arbeidende individet, er virksomheter pålagt å sende innmeldinger hvert år eller flere ganger gjennom året, avhengig av deres organisasjon. I motsetning til den gjennomsnittlige personen har imidlertid bedrifter et bredt utvalg av skattemessige skjemaer for individuelle inntektstjenester (IRS) som skal arkiveres. Hv
Les Mer
Illustrator kan være et vektorprogram, men det betyr ikke at du er begrenset til solide farger og gradienter når det gjelder formfylling. Bruke tekstur for å fylle objekter kan legge til visuell interesse og en dybde for kunstverket ditt. Når du har brukt en tekstur på en gjenstand, kan du også endre den på flere måter for å sikre at den passer perfekt til ditt kunstverk. Viser t
Les Mer
Fleksibilitet er blitt et populært buzzword på arbeidsplassen, da arbeidsgivere nå bruker dette temaet - i tillegg til tradisjonelle fordelerpakker - for å tiltrekke seg dyktige kandidater. Å være fleksibel på arbeidsplassen innebærer mer enn planleggingshensyn; det betyr også å være åpen for nye måter å utføre arbeidsrelaterte oppgaver og initiativer på arbeidsplassen som vurderer alles styrker og svakheter. 1. Få tilbakem
Les Mer
Et Internett-protokollkamera streamer et digitalt bilde til et tildelt nettsted. Bokstavelig talt kan tusenvis av slike sanntidsbilder ses på Internett på blogger. En av de enkleste måtene å legge inn videoen er ved å sette inn en HTML-kode inline-ramme eller I-Frame inn i HTML-en til nettsiden bloggen. Vel
Les Mer