Hvordan estimere gjenværende verdi av en investering i en bedrift

Enten du kjøper en materiell eiendel eller en immateriell eiendel, er det viktig å estimere investeringens restverdi - hvor mye du faktisk kan få for eiendelen når du selger den. Ved å ta opp den opprinnelige kostnaden av en eiendel som du har investert i og trekker bort tillatte avskrivninger, samt kostnadene ved å selge aktivet, kan du bestemme gjenværende verdi.

Lær markedet

Se på tidligere og nåværende kjøpspriser for typen aktiv i hvilken du investerer. Anslått restverdi av din spesielle eiendel kan beregnes ut fra prisene som sammenlignbare eiendeler selger. For eksempel, hvis du investerer i en kommersiell eiendom på Main Street i byen din, kan et søk på offentlige poster på fylkeskommunen din hjelpe deg med å bestemme prisene og trender for salg av næringseiendom i Main Street-området. Med en pris basert på sammenlignbare eiendomssalg, kan bygningens restverdi estimeres ved å trekke fra prisen eventuelle kostnader ved salg av bygningen, for eksempel eiendomsvedlikehold, advokatkostnader, overføringsskatt, tittelsøk og eventuell byskatt eller lukter du " d må betale før du overfører tittelen til kjøperen.

Få det til å vare

Bestem hvor lenge du investerer i, bør vare. For eksempel vil de nye datamaskinene du kjøper for dine ansatte, falle i verdi etter hvert som tiden går, noe som vil påvirke fremtidig videresalgspris. Spør datamaskinprodusenten hvor mange års bruk kontoret kan forvente fra teknologien som blir kjøpt, kan hjelpe deg å estimere restverdien.

Beregn hva det er verdt

Del dollarbeløpet investert etter antall års bruk aktiva forventes å gi. Resultatet er verdien aktiva taper hvert år. Dette beløpet - det er avskrivninger - hjelper til med å beregne gjenværende verdi på eiendelen for å kreve skattekostnad. Avskrivninger kan også påvirke eiendelens restverdi. For eksempel, hvis et maskineri for bedriften din som du kjøpte for 10.000 dollar, har en estimert 10 års bruksverdi, vil hvert år denne maskinen brukes, redusere verdien av det maskineriet med $ 1000. Hvis du setter maskinen til salgs etter fire år, kan kjøpere ikke være villig til å betale mer enn $ 6000, noe som gir deg et estimat av maskinens restverdi.

Sett dollar til ideer

Vurder restverdien av en immateriell eiendel til null, med mindre aktiva kan selges etter en forutbestemt tid. For eksempel vil investeringer i programmer for å forbedre ansattes ytelse eller lederopplæring i seg selv ikke ha noen restverdi fordi de spesielle fordelene for bedriften din fra disse investeringene ikke har noen tidsbegrensning og kan ikke overføres til en kjøper. Imidlertid kan omsettelige immaterielle eiendeler med begrensede levetid - som patenter, varemerker, verdipapirer og kontrakter - ha restverdi dersom det foreligger en kjøper eller et marked for kjøpere for dem når de ikke lenger er nyttige for bedriften din, ifølge International Financial Reporting Standards Foundation. Beregning av en immateriell eiendels restverdi er da et spørsmål om å bestemme salgsprisen som en kjøper vil bære.