Økonomiets effekt på byggevirksomheter

Byggefirmaer styrer byggeprosjekter for kommersielle og boliger, alt fra enfamiliehus til viltvoksende industrielle komplekser. Økonomien påvirker familier og selskapers beslutninger om å investere i ny fast eiendom, noe som igjen påvirker etterspørselsmønstre sett av byggevirksomheter. Selv om konstruksjonen generelt er en syklisk industri, noe som betyr at den øker styrken under økonomiske oppganger, er småbedriftsforetakene unikt posisjonert for å utnytte motsykliske muligheter som oppstår i tider med økonomisk svakhet.

Sterk økonomi

En styrkende økonomi har den generelle effekten av å øke individuelle inntekter og oppmuntre til entreprenørskap. Stigende inntekter stammer fra en selvforsterkende syklus med økende etterspørsel - folk bruker mer etter hvert som de har mer penger å bruke, noe som resulterer i økte forretningsinntekter som kan deles med ansatte. Aspirerende entreprenører utnytter denne trenden ved å åpne nye virksomheter. Disse fenomenene fører til byggemuligheter i bolig-, nærings- og næringseiendom, som øker etterspørselen i hele bransjen.

Svak økonomi

De generelle effektene av en svekkingsøkonomi er motsatt av de som er forårsaket av en sterk økonomi. Lavere inntekter fører til mer konservative utgifter og investeringsvaner i familier, og entreprenører er mindre oppfordret til å åpne nye virksomheter. Selv mennesker og bedrifter mindre påvirket av økonomiske nedganger enn andre kan være motvillige til å investere i nye byggeprosjekter i disse tider, og foretrekker å forsinke kapitalinvesteringer til makroøkonomiske trender skifter oppover.

Motsykliske overveielser

Selv om nybygningskonstruksjon generelt lider under en økonomisk nedgang, kan motsykliske etterspørselsmønstre i fast eiendom skape nye muligheter for kunnskapsrike byggherrer. Et motsyklisk industrisegment er en som styrker seg under økonomiske nedgangstider, og eiendomsbransjen er full av dem. Leilighet bolig er et eksempel; når byggefirmaer mister muligheter til å bygge nye enfamiliehjem, kan de finne nye muligheter til å bygge leilighetskomplekser eller regjeringsfinansierte flerfamilieboliger. En artikkel fra The Association for Union Constructors (TAUC) gir et eksempel på dette ved å peke ut muligheter for byggeprosjekter i by og nær forstad etter 2008-boligkrasj. Som et annet eksempel, når en sliter økonomi forsinker produksjonen av nye kontorbygg, kan kunnskapsrike entreprenører finne muligheter til å renovere og reparere eldre anlegg.

Å svare på økonomiske trender

Små byggefirmaer har fordelen av å være mager og fleksibel nok til å reagere proaktivt på makroøkonomiske endringer ved å skifte tjenester til prosjekter med høy etterspørsel. Et lokalt boligbyggingsfirma er bedre posisjonert for å bytte fokus til renovering og reparasjon enn en større konkurrent som er forankret i en enkelt nisje. I en sterk økonomi, beskyt deg mot en mulig økonomisk nedgang ved å diversifisere tjenestene dine i en rekke segmenter som ikke alle er avhengige av økonomisk styrke. I en svak økonomi, fokus på motsykliske muligheter, mens du fortsatt er klar til å utnytte en fremtidig oppgang.