Måter å tjene penger med lagerplass

Avhengig av din soneringslov og leieavtale, har du et bredt utvalg av alternativer for å generere inntekt med lagerplass. Enten du trenger å forbedre kontantstrømmen din midlertidig eller gjøre en langsiktig avtale, vil litt kreativitet og salgsmessig gjøre en lang vei for å gjøre et tomt ansvar til et utøvende aktivum.

Oppbevaring

Hovedbruk for mange varehus er lagring av råvarer, forsyninger, ferdigvarer og overflødig lager av produsenter og forhandlere. Sjekk ut konkurransen, som ikke bare vil la deg se hva de lader, men alle funksjoner, tjenester og garantier de tilbyr. Du vil trenge temperaturkontroll, sikkerhet, forsikring, brannresponsplaner, vogner eller en gaffeltruck og personale på stedet.

Møter Space

Hvis du kan lydisolere en del av lageret ditt, bør du vurdere å slå det inn i møterommet. Du trenger ikke å investere i bord, stoler, podier eller audiovisuelt utstyr hvis du vil bruke plassen midlertidig - utleiefirmaer kan levere det du trenger. Lagerplassen din kan tiltrekke seg et messesenter, seminar, kirke eller broderskapsgruppe eller andre organisasjoner som trenger et billig sted å samle. Sjekk konkurransen i ditt område for å avgjøre hvem som søker møterom og hva den går.

arrangementer

Forvandle industriområdet til et attraktivt fest- eller arrangementsted med noen midlertidige gulv, dekorative kolonner og planter, lydanlegg og utleiemøbler. Dansepartnere vil leie plass og fylle den, noe som potensielt gir deg en del av kuttet. Alternativt kan du leie en promotor, betale ham en provisjon på deltakere. Bryllupsmottakelser, ungdomsports banketter, kunstutstillinger, spill, handelskammerblandere, speiderfunksjoner og proms er alle mulige hendelser du kan målrette, avhengig av hvor hyggelig du kan få plass til.

Business Space

Kontakt produsenter som trenger lagerplass eller lavteknologisk produksjon av kvadratfot. Bruk ledig plass for kabel og gi trådløs tilgang til å opprette kontorplass. Legg til en resepsjonist, konferanserom og kopimaskin for å lage kontorlokaler for enkeltpersoner. Hvis du ikke er i stand til å tiltrekke forbrukerfunksjoner til lageret ditt og bedrifter har bedre markedsprisalternativer med dine konkurrenter, bør du vurdere leasingplass til et selskap i bytte for det som dekker deler av overheadkostnadene dine. Du kan ikke generere et stort fortjeneste, men du vil kutte opp varme-, kjøle- og vannregninger, samt forsikrings- og eiendomsskatt. Vis overheadkostnader per kvadratmeter, og la en potensiell leietaker se hva han betaler per måned. Vær forberedt på å vise regninger og fakturaer.

Sport og Fitness

Utstyr et treningsstudio eller gi en personlig trener eller treningsinstruktør en leieavtale for å åpne en i lagerplassen din. Du kan kjøpe mange treningsmaskiner og utstyrskomponenter som brukes online til lave priser, legge ned syntetisk torv eller tepper og legg til noen få matter for å komme i gang. Et treningsstudio du utstyre og betjene vil åpne deg for ansvar, så start med å ringe til forsikringsselskapet for å se om det vil dekke deg, og i så fall, for hvor mye. Det kan hende du må være pålagt at alle deltakere registrerer ansvarsfraskrivelse skjemaer. Avhengig av størrelse og takhøyder, kan lagre omdannes til fotballbaner og tennisbaner du kan leie i timen til lag og enkeltpersoner, eller en gründer som vil bruke dem til leirer, klinikker, leksjoner og turneringer. Det kan være i din interesse å gi rinkplassen til en fotballforvalter i bytte for innrømmelsene du genererer.

betraktninger

Uansett hvordan du planlegger å bruke plass, ta kontakt med forsikringsselskapet ditt, brannvesenet og lokal sonering og kodemyndighetene før du signerer noen kontrakter eller gjør romforbedringer. Hvis alkohol blir servert i lokalene, trenger du en midlertidig eller permanent brennevilkår og ekstra forsikring. Du må kanskje møte helseavdelingsreglene hvis du selger, forbereder og serverer mat på stedet. Dette vil sannsynligvis ikke være tilfelle hvis du bruker en caterer. Hendelser vil kreve tilgang til bad og ofte et stort kjøleskap og vannkilde. Sørg for at ethvert selskap du leier til, gir den riktige forsikringsdekningen som din forsikringsselskap ber om.