Hvilken overskrift er kapitalforpliktelsen rapportert under på balanse?

Leieavtaler er kontraktsavtaler mellom leietakere og leietakere hvor leietakere får rett til å bruke leide eiendeler i en bestemt periode i bytte for faste betalinger. Kapitalleier ligner kjøp av anskaffelser fordi det er en underforstått overføring av fordelene og risikoen ved eierskap fra utleier til leietaker, og leietaker er ansvarlig for reparasjon og vedlikehold. Kapitalleier klassifiseres under overskriften "anleggsmidler" eller "anlegg, eiendeler og utstyr" i aktivitetsdelen av et lite eller stort selskaps balanse.

Grunnleggende

Bedrifter må behandle en eiendomslease som en kapitallease dersom leienes levetid overstiger 75 prosent av eiendelens levetid, er det en eierskapsoverføring til leietaker ved leieavtalen, leietaker innkjøp eiendelen på et "røverkjøp" pris i forhold til rettferdig markedsverdi ved utgangen av leieavtalen eller den nedsatte nåverdien av leieavtalen overstiger 90 prosent av eiendelens virkelig verdi på begynnelsen av leieperioden.

rapportering

For rapporteringsformål er det vanligvis ingen separat "kapitalutlep" -post under anleggsmidler fordi leieavtaler er registrert i en av de faste anleggspostene, for eksempel bygninger og datautstyr. Beløpet skal være lik kostnaden av eiendelen minus akkumulerte avskrivninger, som er allokering av kostnadene til et anleggsmiddel over levetiden. Forpliktelseskomponenten er rapportert i balansen for gjeld i balansen som en "hovedlease" -post. Beløpet er lik den nedsatte nåverdien av leieavtalen over leiekontrakten pluss eventuelle renter opptjent mellom forrige leieavtale og balansedagen.

avskrivninger

Kapitalavtaler avskrives på samme måte som andre anleggsmidler. Ved lineær avskrivning er årlig avskrivningskostnaden kostnaden for anleggsmidlet minus bergingsverdien, resultatet fordelt på eiendelens levetid. Redningsverdien til en eiendel er forventet videresalgsverdi ved utgangen av levetiden. Journalpostene for å registrere avskrivninger er å debete avskrivningskostnader og akkumulerte avskrivninger, som er en kontrakonto som reduserer verdien av tilsvarende anleggsmiddel. For eksempel, hvis et leaset produksjonsutstyr koster 28 000 dollar og det ikke har noen bergingsverdi ved slutten av nyttelivet på syv år, er den årlige avskrivningsutgiften 28 000 dollar fordelt på 7 eller 4 000 dollar. Bokført verdi av denne eiendelen i balansen etter år ett ville være $ 28 000 minus $ 4000, som er $ 24 000.

Betraktninger: Operasjonelle leieavtaler

Leieavtaler som ikke oppfyller vilkårene for kapitalleasing er operasjonelle leieavtaler. Det er ingen balanseoppføring for en operasjonell leieavtale, som er en driftskostnad på resultatregnskapet. For eksempel, hvis en liten bedrift leier en kopimaskin for et år på $ 100 i måneden, er den årlige leiekostnaden $ 100 multiplisert med 12 eller $ 1200.